電梯別墅新光田中  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 中科南屯房屋新光田特區寧靜大面寬電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2788 萬~~2588 萬 (含車位價)
參考單價：35.6 萬/坪
地址：台中市沙鹿區正德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇天恆
格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
總坪數：72.7 坪 (不含車位面積)
土地面積：33.8 坪
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件適合追求「大坪數」、「三代同堂共居」且對「電梯需求」強烈的家庭，對於預算在 2500 萬至 2700 萬之間、希望在沙鹿中科特區置產的買家而言，具備不錯的價值。

主要理由： 此物件的最大賣點在於「電梯別墅」與「大坪數」的結合，在 2588 萬的總價下提供 72.7 坪空間及 4 房 4 衛的格局，居住舒適度極高，解決了許多別墅產品無電梯的痛點。然而，作為買房者必須注意「臨路」可能帶來的噪音干擾，以及「車位」的實際配置狀況。建議在看房時特別注意不同時段的噪音測試，並務必確認停車格是否含在交易總價內或需另行購買。若能接受臨路環境，這是一個具高使用價值且自住效益顯著的好物件。

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